“好房子”國標落地

“好房子”的空間布局要合理。在套內空間方面，《規(guī)范》提出，臥室使用面積不應小于5平方米；兼起居室的臥室使用面積不應小于9平方米，臥室短邊凈寬不應小于1.8米。廚房的使用面積不應低于3.5平方米。便器、洗浴器和洗面器集中配置的衛(wèi)生間的使用面積不應小于2.5平方米。

今年全國兩會期間，住房城鄉(xiāng)建設部曾透露，新建住宅建筑的層高不應低于3米?！兑?guī)范》對住宅的層高做了更詳細的規(guī)定，其中提到，臥室、起居室的室內凈高不應低于2.6米，局部凈高不應低于2.2米，且局部凈高低于2.6米的面積不應大于室內使用面積的三分之一；廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.2米。

關于住宅的電梯配置備，《規(guī)范》明確，新建住宅建筑最高入戶層為4層及4層以上，或最高入戶層樓面距室外設計地面高度超過9米的建筑，每個住宅單元應至少設置1臺電梯。最高入戶層為12層及12層以上，或最高入戶層樓面距室外設計地面高度超過33米的住宅建筑，每個住宅單元應至少設置兩臺電梯。

另外，既有住宅建筑加裝電梯，不應影響建筑結構安全性和正常使用功能，加裝電梯的載重量不應小于320kg，轎廂門凈寬不應小于0.8米。

值得關注的是，《規(guī)范》還對建筑的聲環(huán)境、光環(huán)境、熱環(huán)境進行了規(guī)定。其中，在光環(huán)境方面，每套住宅應至少有一個臥室或起居室能滿足日照標準，每套住宅臥室、起居室、廚房均應有直接采光。

（編輯：月兒）