8月2日，憑借門(mén)口一張《致東融影院廣大會(huì)員及合作商戶(hù)的告知書(shū)》、《解除合同通知書(shū)》和一張流傳于網(wǎng)絡(luò)的《東融國(guó)際影城會(huì)員告知書(shū)》，在通州經(jīng)營(yíng)了5年的北京東融國(guó)際影城（月亮河）店突然閉店，有市民稱(chēng)，8月1日才剛剛辦了價(jià)值數(shù)百元的電影會(huì)員卡。

到底為何突然閉店？北京凱瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)凱瑞地產(chǎn)）則表示，影城拖欠其租金、違約金、滯納金等共計(jì)18852953元，若還清，雙方還有合作可能。北京東融樂(lè)華國(guó)際影院管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)東融國(guó)際影城）表示，8月1日夜間影城大門(mén)突然被房東焊死，隨后影城按照此前“協(xié)商”結(jié)果，交給房東150萬(wàn)元，但錢(qián)轉(zhuǎn)過(guò)去之后，影城大門(mén)仍未解封，后續(xù)將通過(guò)法律途徑解決此事。

北東融樂(lè)華國(guó)際影管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)東融國(guó)際影城）表示，影城大

現(xiàn)場(chǎng)：影城大門(mén)緊閉 出入口門(mén)窗貼滿(mǎn)告示

今天上午，北青社區(qū)報(bào)記者前往東融國(guó)際影城看到，通往影城的道路已經(jīng)被柵欄攔截，無(wú)法進(jìn)入。影院的幾個(gè)出入口和門(mén)窗上都貼出了同樣的幾份《致東融影院廣大會(huì)員及合作商戶(hù)的告知書(shū)》、《解除合同通知書(shū)》。

告知中稱(chēng)，因東融國(guó)際影城拖欠凱瑞地產(chǎn)租金、滯納金、違約金等各項(xiàng)費(fèi)用高達(dá)千萬(wàn)余元，為此雙方已解除合同，并收回房屋使用權(quán)。與東融國(guó)際影城有合作的商戶(hù)、會(huì)員可聯(lián)系東融國(guó)際影城處理后續(xù)事宜，并將東融國(guó)際影城負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式公布。該通知落款為凱瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，日期為8月2日。

據(jù)住在附近的一位居民證實(shí)，該影城于8月2日開(kāi)始大門(mén)緊鎖?！奥?tīng)說(shuō)是影城和房東之間有糾紛。”該居民稱(chēng)。

隨后，北青社區(qū)報(bào)記者在網(wǎng)上搜索東融國(guó)際影城月亮河店相關(guān)信息發(fā)現(xiàn)，該影院確已處于“暫無(wú)影片上映”狀態(tài)。

但在某APP上的網(wǎng)友點(diǎn)評(píng)板塊，最新的評(píng)論信息是在8月1日，且是四星好評(píng)。

市民：影城大門(mén)緊鎖前一天才辦了數(shù)百元會(huì)員卡

對(duì)于影城突然大門(mén)緊鎖，不少影城會(huì)員表示有點(diǎn)蒙?！拔仪皟商觳呸k了卡，買(mǎi)了300塊錢(qián)電影券。”市民張先生稱(chēng)，8月1日他和朋友一起在東融國(guó)際影城看了電影，因?yàn)轶w驗(yàn)不錯(cuò)，且辦卡有優(yōu)惠，便在該影城辦了一張價(jià)值300元的會(huì)員卡?！拔沂堑谝淮蔚竭@家影院看電影，體驗(yàn)還不錯(cuò)呢。怎么突然就關(guān)了呢！”張先生無(wú)奈地表示。

另一位市民也表示，在該影院還有數(shù)百元觀影卡?！白罱恢北容^忙，沒(méi)去看電影。突然關(guān)門(mén)，我們也沒(méi)收到任何通知哈?！痹撌忻癖硎?。

據(jù)此前經(jīng)常到東融國(guó)際影城觀影的市民王女士介紹，影城從音響效果到座椅舒適度等都還不錯(cuò)?！皠傞_(kāi)業(yè)之初人很少，感覺(jué)這兩年剛剛進(jìn)入狀態(tài)，怎么就關(guān)門(mén)了呢?！蓖跖糠Q(chēng)，影城里也有一些商鋪，兜售零食、飲料等，周邊環(huán)境也不錯(cuò)。王女士不久前還和朋友一起到該影院看過(guò)電影，當(dāng)時(shí)沒(méi)有任何閉店征兆。

東融國(guó)際影城：一夜之間影城大門(mén)被焊死 將通過(guò)法律手段解決此事

東融國(guó)際影城于2016年在通州月亮河開(kāi)業(yè)。短短5年時(shí)間，為何突然就閉店了呢？原因果真和告知書(shū)上寫(xiě)的一樣嗎？

記者致電東融國(guó)際影城月亮河店一吳姓負(fù)責(zé)人，針對(duì)東融國(guó)際影城欠租相關(guān)事宜，對(duì)方表示，合同約定全年租金為450萬(wàn)，但受到疫情影響，2020年?yáng)|融國(guó)際影城只營(yíng)業(yè)了4個(gè)月。因而，春節(jié)前，東融國(guó)際影城曾與房東（凱瑞房地產(chǎn)）實(shí)際控制人達(dá)成備忘（備忘錄），以170萬(wàn)了結(jié)當(dāng)年租金。

記者從吳姓負(fù)責(zé)人發(fā)來(lái)的《東融5萬(wàn)會(huì)員告知書(shū)》告知書(shū)中了解到，2021年以來(lái)，影城票房一直低迷，雙方再次于2021年7月23日微信進(jìn)行過(guò)協(xié)商，即東融國(guó)際影城先繳納150萬(wàn)，后續(xù)再說(shuō)。

但2021年8月3日東融國(guó)際影城匯完150萬(wàn)后，凱瑞房地產(chǎn)依然拉閘堵門(mén)，并張貼告示稱(chēng)，影城欠其500萬(wàn)本金，1300萬(wàn)滯納金（滯納金為300%）。

該負(fù)責(zé)人表示，影城場(chǎng)地事實(shí)上在2021年8月1日夜間之后就被凱瑞房地產(chǎn)實(shí)際控制”，凱瑞地產(chǎn)方存在“夜間焊死大門(mén)，斷電”的動(dòng)作。同時(shí)，東融國(guó)際影城不同意凱瑞地產(chǎn)方解除合同要求，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在凱瑞地產(chǎn)方發(fā)出解除合同通知的3個(gè)月的異議期內(nèi)向人民法院起訴。

“我們已經(jīng)立即訴訟，（要求）查封開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)并進(jìn)行賠償?！痹撠?fù)責(zé)人表示。

凱瑞地產(chǎn)：若按合約結(jié)清18852953元欠款 仍有合作可能

隨后，記者致電凱瑞地產(chǎn)，一工作人員表示，目前影城方存在欠租等違約行為，故按照合同約定在8月2日收回房屋并索要欠款。

在與記者的通話(huà)中，工作人員表示，凱瑞地產(chǎn)并無(wú)打壓影城方的想法。對(duì)于影城方所述的“不允許東融影城員工進(jìn)入”等現(xiàn)象，工作人員則表示“具體細(xì)節(jié)也不太清楚，可能是員工個(gè)人行為”。

對(duì)方表示，若影城方能夠還清相應(yīng)的欠款，包括租金、滯納金、違約金共計(jì)18852953元，雙方仍然有繼續(xù)合作的可能。

一邊是房東、一邊是影城，辦卡市民的利益誰(shuí)來(lái)保障？

（編輯：鳴嫡）