小區(qū)收停車(chē)費(fèi)每月1200元！業(yè)主和物業(yè)大打出

前幾天，鄭州一個(gè)小區(qū)貼出溫馨提示，告知業(yè)主，小區(qū)內(nèi)停車(chē)要收費(fèi)了，一天車(chē)封頂40元。一天停車(chē)費(fèi)40元，要是停放一個(gè)月，可是要交1200多元的停車(chē)費(fèi)!

一個(gè)月交1200元停車(chē)費(fèi)!如此“天價(jià)”，業(yè)主們都坐不住了......提示發(fā)出后的幾天，小區(qū)門(mén)口停滿(mǎn)了車(chē)，業(yè)主和物業(yè)大打出手。

大家一起來(lái)看看究竟是怎么回事?

小區(qū)制定天價(jià)停車(chē)費(fèi) 業(yè)主不交不放行引沖突

12月23日，在鄭州紫東路七里香堤小區(qū)大門(mén)口，可以看到橫七豎八停滿(mǎn)了車(chē)輛，但車(chē)上并沒(méi)司機(jī)。而小區(qū)里，一些車(chē)輛也被擋住出不來(lái)。

這種進(jìn)進(jìn)不去，出出不來(lái)的情況，業(yè)主說(shuō)，都是停車(chē)費(fèi)突然暴增導(dǎo)致的。

“之前在小區(qū)里停車(chē)是不收停車(chē)費(fèi)的，可就在12月20號(hào)，業(yè)主開(kāi)車(chē)回家的時(shí)候，被保安告知，要收取40元的停車(chē)費(fèi)?！?

“收停車(chē)費(fèi)，我們?cè)敢饨?，但這每天40塊每月1200元，也太離譜了?！睒I(yè)主劉先生向河南商報(bào)陪辦君吐槽說(shuō)，他們小區(qū)從20日開(kāi)始收費(fèi)后，由于業(yè)主嫌費(fèi)用高不愿繳納，物業(yè)保安還攔住大門(mén)不讓業(yè)主出車(chē)。

小區(qū)內(nèi)貼士的一張“機(jī)動(dòng)車(chē)計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”顯示：臨時(shí)停車(chē)30分鐘免費(fèi)，之后5元起步，沒(méi)半小時(shí)遞增2.5元。而長(zhǎng)期租賃車(chē)位每天需繳納40元，1200元每月，一次性繳納半年優(yōu)惠后4800元。

“不知道這是按什么標(biāo)準(zhǔn)定的價(jià)格?！辈簧贅I(yè)主氣憤稱(chēng)，全鄭州也沒(méi)如此收費(fèi)的小區(qū)。陪辦君走訪附近一小區(qū)了解到，該小區(qū)每月收取400元的停車(chē)費(fèi)，是七里香堤小區(qū)停車(chē)費(fèi)的1/3。

不交費(fèi)用的話外面的車(chē)輛不讓進(jìn)，里面的車(chē)輛也出不來(lái)，所以導(dǎo)致小區(qū)門(mén)口被堵住了。

門(mén)口被堵住，物業(yè)卻只找了輛拖車(chē)過(guò)來(lái)，這下業(yè)主們更生氣了!肢體沖突隨之發(fā)生。

業(yè)主稱(chēng)，最后實(shí)在沒(méi)辦法，就求救打了110。 110來(lái)了之后，協(xié)商之后才暫時(shí)放行。

但暫時(shí)放行并非意味著問(wèn)題解決，問(wèn)題一直解決不了，業(yè)主就和開(kāi)發(fā)商還有物業(yè)，找到了居委會(huì)和辦事處調(diào)解。

辦事處調(diào)解后 維權(quán)再次爆發(fā)

當(dāng)時(shí)，辦事處向小區(qū)業(yè)主承諾會(huì)介入調(diào)解，但在昨天上午，七里香堤小區(qū)的大門(mén)前再次拉上了條幅，堵滿(mǎn)了車(chē)，這次又發(fā)生了什么事情呢?

業(yè)主李女士告訴河南商報(bào)陪辦君說(shuō)，這是小區(qū)業(yè)主們又一次無(wú)奈維權(quán)。

李女士稱(chēng)，業(yè)主們多次找物業(yè)協(xié)調(diào)，可是最終的結(jié)果還是令他們十分寒心?！案飿I(yè)幾次協(xié)商不成，開(kāi)發(fā)商又不出面，我們才集合維權(quán)，討要說(shuō)法?！?。

由于小區(qū)物業(yè)沒(méi)有給出合理的解決方案，業(yè)主的車(chē)還是開(kāi)不進(jìn)去，25日上午，沒(méi)有車(chē)位的業(yè)主在無(wú)奈之下，只好頂著雨雪，再次走上維權(quán)之路。

在維權(quán)現(xiàn)場(chǎng)，鄭州市管城區(qū)住房保護(hù)服務(wù)中心工作人員也趕到現(xiàn)場(chǎng)，卻始終聯(lián)系不上小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理，小區(qū)開(kāi)發(fā)商更是連面都不露。工作人員說(shuō)，“這樣拖下去我感覺(jué)是很不負(fù)責(zé)任?！?

隨后，在七里香堤小區(qū)門(mén)前，鄭州市航海路辦事處再次派出工作人員，調(diào)解小區(qū)業(yè)主和物業(yè)之間因?yàn)橥＼?chē)位所引發(fā)的問(wèn)題。

業(yè)主說(shuō)，“我一月工資3000元，光停車(chē)費(fèi)收1200元，把我們窮屌絲當(dāng)土豪了吧?”

鄭州七里香堤小區(qū)的地下停車(chē)費(fèi)，從免費(fèi)一下變成了1200元/月，讓業(yè)主們無(wú)法接受，有業(yè)主直呼是“天價(jià)”，并質(zhì)問(wèn)物業(yè)和開(kāi)發(fā)商“收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)什么制定的?”

暫時(shí)免費(fèi)停車(chē) 新方案月底公布

河南商報(bào)陪辦君搜索發(fā)現(xiàn)，“天價(jià)停車(chē)費(fèi)”導(dǎo)致的極端維權(quán)事件，并非第一次出現(xiàn)。今年8月，鄭州龍騰西城小區(qū)業(yè)主就曾采取堵門(mén)等極端的方式，對(duì)物業(yè)收取每天20多元的停車(chē)費(fèi)表示抗議。

“天價(jià)停車(chē)費(fèi)”在鄭州又創(chuàng)新高，七里香堤小區(qū)每天40元的費(fèi)用，究竟葫蘆里賣(mài)的什么藥呢?

有業(yè)主稱(chēng)，“開(kāi)發(fā)商聯(lián)合物業(yè)采取這一舉措，目的不是為了租車(chē)位，而是賣(mài)掉車(chē)位。”

對(duì)此，該小區(qū)物業(yè)所屬的綠城物業(yè)服務(wù)公司河南分公司發(fā)布的公告的理由是：

從免費(fèi)到收費(fèi)，是因?yàn)榉?wù)中心近期接到多起業(yè)主反映私家車(chē)被占、車(chē)輛違規(guī)停放的問(wèn)題，造成多起鄰里停車(chē)糾紛。為保障已購(gòu)買(mǎi)車(chē)位業(yè)主的權(quán)益以及規(guī)范車(chē)輛停放秩序，收取費(fèi)用。

28 日，河南商報(bào)陪辦君聯(lián)系上該小區(qū)物業(yè)工作人員，工作人員稱(chēng)，他們接到開(kāi)發(fā)商通知，目前，已經(jīng)讓業(yè)主車(chē)輛免費(fèi)進(jìn)出地下停車(chē)庫(kù)了，但只能停車(chē)負(fù)二層，不占已購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主車(chē)位。12月30日之前，將出具此事具體的方案，再在小區(qū)內(nèi)公示。

雖然在新方案公示前的這幾天，停車(chē)暫時(shí)還免費(fèi)。

但業(yè)主們表示，對(duì)新方案也非常擔(dān)心，“不知道到時(shí)候會(huì)怎么要求?”

停車(chē)政策

2014年9月1日，鄭州市物價(jià)局聯(lián)合鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局印發(fā)的《鄭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》開(kāi)始施行。其中規(guī)定，小區(qū)地下規(guī)劃共用車(chē)位每車(chē)每月160元，已出售和定向出租的車(chē)位每車(chē)每月40元。

七里香堤小區(qū)每月1200元的停車(chē)費(fèi)，明顯已經(jīng)超出了該辦法的規(guī)定。

而七里香堤小區(qū)業(yè)主在經(jīng)歷了保安堵門(mén)收費(fèi)、業(yè)主集體維權(quán)之后，問(wèn)題是否能夠解決呢?對(duì)此，河南商報(bào)陪辦君將繼續(xù)關(guān)注。（編輯：韓美）