大連自貿片區(qū)首個建設項目實現一天內“兩證齊發(fā)”

日前，大連自貿片區(qū)首個“帶方案出讓土地”建設項目——德原環(huán)?？萍籍a業(yè)中心項目，在簽訂土地合同當日，就拿到了建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證，實現了規(guī)劃手續(xù)“拿地即辦結”，也填補了大連市區(qū)和金普新區(qū)“帶方案出讓土地”施行案例的空白。

為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，推動重點項目早落地、早開工。大連自貿片區(qū)在規(guī)劃建設領域大膽試、大膽闖，依托大連市審批制度改革，探索帶工程方案掛牌的土地出讓機制，同時將被動式審批轉化為主動式服務，建設單位在土地成交確認后，即由審批服務秘書指導辦理建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證，確保規(guī)劃手續(xù)快速辦結。

此次實施的“帶方案出讓土地”項目由大連德原環(huán)?？萍加邢薰竞秃教靹P天環(huán)保科技股份有限公司共同開發(fā)。據企業(yè)負責人介紹，以往辦理“兩證”至少需要一個月時間，而在大連自貿片區(qū)，僅用1個工作日，就辦結了全部規(guī)劃審批手續(xù)，企業(yè)可以提早開工，大大節(jié)省了成本。

帶設計方案出讓土地模式，是在土地掛牌前就完成工程設計方案的編制，有利于簡化審批流程，壓縮審批時限，縮短項目建設周期，同時還有助于規(guī)范土地開發(fā)建設行為，便于掌握建筑高度、體量、形式、色彩等風貌，提高土地綜合利用和開發(fā)價值。